주택

미얀마에 거주하는 외국인은 거의 대부분 양곤지역에 집중되어 있으며 미얀마에서는 외국인의 토지소유를 법으로 금지하고 있기 때문에 구입보다는 임차하여 사용하는 경우가 대부분입니다.

양곤에서도 부동산 에이전트를 통해 주택을 소개받을 수 있으며, 기본적으로 에이전트 수수료는 집주인이 부담하는 것이 원칙이나 최근 들어서는 외국인 수요 증가에 따라 임대인뿐만 아니라 임차인에게도 1개월분의 임대료를 요구하는 경우가 많습니다.

상사 주재원 또는 지사원으로 파견 근무 시 계약을 1년 단위로 정하고 연 선불로 임차료를 지불했다가, 갑작스런 본사의 발령에  따라 귀국해야 하는 경우에 잔여계약기간에 대한 임차료를 환불받지 못하는 경우가 대부분이고. 그러므로 가능하면 계약조항에‘본사의  명령에 의해 중도에 귀국해야 하는 경우 잔여기간에 대해 환불한다"는 내용을 삽입하는 것이 좋습니다.

주택은 일반 단독주택, 아파트, 서비스 아파트 등이 있으며 주재국의 열악한 전기사정 때문에 외국인이 주로 거주하는 서비스 아파트가 크게 인기를 끌고 있고. 최근 미얀마 경제개혁 및 개방에 따라 외국인이 급증해 서비스 아파트 3베드룸의 월 임차료는  6,000~8,000달러로 크게 인상됐습니다

외국인 거주 아파트(양곤)

아파트명                 다운타운과의 거리         주거형태         월 임차료(US$)

Golden Hill               자동차로 10분               레지던스        6,000~8,000

Shwe Hin Thar         자동차로 25분             아파트(고급)      4,000~5,000

Ever Green Condo    자동차로 50분             아파트(고급)      3,500~4,500

Pearl Condo             자동차로15분              아파트(중급)      1,500~2,500

일반 아파트(현지인 거주 아파트)의 경우 3베드룸 기준 500~2,500달러 수준이고.  단독주택은 전기사정, 시설, 위치 등에 따라 다양하며 500~5,000달러 수준이다.

가구는 집주인과 상의해 제공받을 수도 있으며, 서비스 아파트는 모든 가구 및 전기전자제품이 기본으로 되어 있습니다

사무실

 양곤 시내의 사무실 형편은 비교적 양호하며 임대료도 저렴한 편이고. 다만, 전기 및 인터넷이 안정적으로 공급되는 사무실은 매우 한정되어 있어 손으로 꼽을 정도며. 현지 한국계 제조업 투자업체는 대개 공장에 사무실을 갖추고 있으며. 자체 발전시설을 갖추고  인터넷이 원활히 공급되는 최고급 빌딩의 임대료는 평방미터당 연간 50~80달러에 달합니다

교육

미얀마에 거주하는 외국인의 자녀는 대개 외국인학교에 다니게 되고. 미얀마에는 3개의 외국인학교가 운영되고 있으며. 외국인학교라고 하여 외국인만 있는 것은 아니며 미얀마 상류층 자녀들도 상당수가 다니고 있습니다.

미국 국무부가 직영하는 ISY(International School Yangon)는   유치원부터 고등학교까지 전 과정을 갖추고 있으며 한 학년은 두 학기로 구성되고. 입학 시 신청비용 100달러, 등록금 1,000달러, 기부금 4,000달러가 소요되며, 수업료는 유치원 기준 연간 약 4,000달러, 고등학생 기준 연간 약 1만 8,000달러가 소요됩니다

종래 대부분의 주재원 및 교민 자녀는 ISY에 다녔으나, 최근 외국인 유입증가로 ISY의 입학이 어려워짐에 따라 미얀마인이 운영하는 YIS(Yangon International School), ISM(International School Myanmar), Diplomatic School, YIEC 등으로 입학이 확대되고 있으며, 이들 학교의 학비는 ISY보다 대체적으로 다소 저렴한 편이다.

미얀마의 국제학교 졸업 후 미국 대학 입학을 원하는 경우에는 미국 국무부에서 운영하는  ISY(International School Yangon) 또는 수업과정이 WASC(Western Assocaition of Schools and College)의 인증을 받은 YIS, ISM에 입학하는 것이 바람직합니다.

한인학교는 매주 토요일 한국인 학생을 대상으로 수업하나 정식 인가 학교는 아닙니다.